Dalam permainan poker, “kirim” adalah hadiah yang tidak disengaja oleh lawan. Mungkin pemain selalu menggaruk telinganya ketika dia memiliki tangan yang bagus, atau mungkin dia melihat kartu hole-nya tiga kali sebelum bertaruh Judi Poker Online , menunjukkan kurangnya kepercayaan diri – mungkin.
“Tells” bukanlah jaminan, tetapi itu adalah indikasi dan sinyal, jadi inilah sepuluh perbaikan rumah favorit saya yang memberitahu untuk membantu Anda memilah yang baik dari yang buruk.
1 . Lihatlah truk kontraktor:
Ketika saya menyewa seorang kontraktor, ini adalah hal pertama yang saya periksa. Sebuah truk yang bersih dan teratur menunjukkan seseorang yang peduli pada kesan yang ia buat pada orang lain. Di sisi lain, jika truk itu berantakan, kotor dan bocor oli, itu “memberitahu” Anda sesuatu tentang karakter kontraktor itu, dan siapa yang lebih suka cat rumah Anda?
2. Lihatlah kartu nama kontraktor:
Tidak punya satu Hal pertama yang dilakukan orang setelah terjun dalam bisnis adalah mencetak kartu nama mereka. Mungkin orang ini tidak ingin Anda menghubunginya setelah pekerjaan selesai. Periksa alamat lokal dan nomor telepon. Lupakan nomor 800 yang dijawab di Taiwan. Anda ingin dapat menghubungi bos ketika masalah muncul.
3. Lihatlah kontraktor:
Kisah nyata. Saya punya teman di timur yang mengalami masalah rayap. Jadi dia memanggil salah satu waralaba besar ini (Anda akan tahu namanya) dan mendaftar untuk layanan selama bertahun-tahun. Nah, ketika teknologi layanan muncul, teman saya hampir pingsan. Pertama, pria itu kelebihan berat badan. Dia juga pincang parah dari cedera sebelumnya.
Sekarang, ini adalah seseorang yang akan mendaki loteng, naik turun tangga sempit dan pergi ke sudut-sudut gelap tempat rayap tinggal. Orang itu adalah gugatan berjalan yang menunggu untuk terjadi! Apakah kontraktornya layak? Mungkin tidak bersih setelah seharian bekerja, tapi apakah dia terlihat disatukan? Apakah Anda ingin dia tergantung di tangga atau berjalan di atap Anda yang curam? Ingat, bahkan jika kontraktor membawa asuransi, Anda mungkin masih menemukan diri Anda di tengah-tengah gugatan jika seseorang terluka parah. Dalam masyarakat yang sadar hukum ini, mereka menuntut semua orang yang terlibat.
4. Pengangkatan yang Terlewatkan:
Jika kontraktor menetapkan waktu untuk bertemu dengan Anda, tetapi tidak muncul atau bahkan menelepon, well, menurut Anda betapa mudahnya melacak orang ini ketika ada masalah dengan proyek perbaikan rumah Anda. mencampakkannya.
5. Pendekatan Tekanan Tinggi:
Ini benar-benar jitu. Kontraktor atau perwakilan benar-benar memberi tekanan untuk menandatangani kontrak. Faktanya adalah, kontraktor yang sangat baik tidak harus menekan Anda. Mereka tidak membutuhkan pekerjaan Anda. Sudah dipesan beberapa bulan sebelumnya. Tidak ada kesepakatan yang tidak bisa Anda hindari. Jangan pernah menyerah pada tekanan penjualan yang tinggi. Kemungkinannya, Anda akan terluka.
6. Tidak Ada Kontrak:
“Oh, kita tidak perlu kontrak untuk pekerjaan kecil seperti ini.” Apakah itu terdengar seperti sesuatu yang akan dikatakan oleh pelaku bisnis yang bertanggung jawab? Kontrak melindungi kedua belah pihak, jadi kontraktor mana pun yang mengatakan Anda tidak membutuhkan kontrak adalah kontraktor yang Anda tunjukkan.
7. Kontrak 84-Halaman dengan 83 Halaman Cetak Baik:
Ini sama buruknya dengan pria “tanpa kontrak”. Anda tidak perlu kontrak yang panjang. Pekerjaan apa yang akan dilakukan? Kapan kontraktor akan dibayar? Kapan pekerjaan akan selesai? Bahan apa yang akan digunakan? Itu tentang menutupinya.
Kontrak harus pendek dan manis. Itu juga harus jernih. Jika Anda tidak tahu apa yang Anda tanda tangani, jangan menandatanganinya sampai Anda tahu – sampai Anda benar – benar tahu.
8. Apakah kontraktor siap mendiskusikan proyek Anda?
Kedengarannya seperti pertanyaan yang jelas, tetapi saya sudah mendengar sejumlah cerita horor. Sebagai contoh, seorang teman saya ingin meletakkan di teras batu jadi dia memanggil beberapa pekerja batu yang melakukan hal semacam ini. Kontraktor pertama melaju, bertemu teman saya, berjabat tangan dan mulai berbisnis. Dia melakukan pengukuran, melakukan perhitungan, dan meninggalkan perkiraan dengan pembeli – perkiraan yang agak tinggi, atau begitulah yang dipikirkan teman saya.
Perkiraan kontraktor kedua adalah $ 1200 lebih rendah, pilihan yang begitu mudah bukan? Salah! Kontraktor kedua muncul dan bertanya kepada teman saya apakah ia bisa meminjam meteran ! Apakah kamu bercanda? Kontraktor lansekap ini menunjukkan harga pekerjaan dan ingin meminjam pita pengukur? Tapi tunggu. Dia juga meminta untuk meminjam pena dan selembar kertas untuk merekam pengukuran. Kemudian, butuh satu minggu baginya untuk kembali dengan perkiraan.
Meskipun kontraktor pertama memiliki tawaran yang lebih tinggi, teman saya membayar ekstra dan sekarang memiliki teras yang tampak bagus di mana keluarga kami dapat menonton matahari terbenam. Hal kecil seperti inilah yang banyak bercerita.
9. Apakah kontraktor profesional dalam perilaku?
Tidak, Anda tidak akan menikah dengan pria itu, tetapi apakah dia bersikap sebagai seorang profesional? Berikut adalah kisah yang saya ambil dari salah satu pelanggan saya.
Wanita ini membutuhkan atap baru. Pekerjaan yang mudah dan sederhana. Dia memanggil beberapa kontraktor. Orang-orang yang tidak membalas teleponnya segera dicampakkan. Tetapi dua memang menelepon kembali. Atap pertama muncul terlambat satu jam dengan anak perempuannya yang berusia 3 tahun dan Golden Retriever yang sangat ramah. Pria itu begitu khawatir tentang anaknya dan anjingnya, wanita itu yakin dia tidak mendapatkan spesifikasi pekerjaan dengan benar. Kontraktor kedua muncul dalam pengambilan baru. Dia juga datang dengan clipboard untuk mencatat dengan cermat. Dia menawarkan beberapa saran, membawa sampel untuk pilihan warna dan mencoba yang terbaik untuk bekerja dalam wanita dan jadwal liburannya. Tebak siapa yang mendapatkan pekerjaan itu.
Tidak, Anda tidak akan menikah dengan kontraktor, tetapi Anda akan menjadi mitra, setidaknya selama jangka waktu proyek ini. Memilih kontraktor sama seperti memilih pasangan. Pilih dengan baik; tunda dengan baik.
10. Ikuti insting Anda:
Anda tahu kapan sesuatu terasa tidak benar? Anda tidak dapat meletakkan jari Anda di situ, tetapi jika naluri Anda mengatakan ada sesuatu yang tidak beres. Percayai perasaan itu. Ada puluhan (jika tidak lebih) kontraktor di daerah Anda. Jika ada sesuatu yang mengganggu Anda, bahkan jika Anda tidak bisa menggambarkannya sendiri atau menuliskannya sehingga pasangan Anda akan mengerti, ikutilah isi perut Anda. Saya telah menemukan, ketika memilih orang berdagang untuk bekerja di rumah saya sendiri, naluri saya hampir selalu benar. Mestinya juga begitu.
